En URBEA estructuramos jurídicamente copropiedades y activos inmobiliarios destinados a vivienda turística, garantizando coherencia entre el reglamento de propiedad horizontal, la normativa urbanística y el régimen registral vigente en Colombia.
Analizamos y diseñamos reglamentos de propiedad horizontal (RPH), reformas para habilitar renta corta (Airbnb / Booking), y acompañamos la obtención del Registro Nacional de Turismo (RNT), asegurando cumplimiento integral de la Ley de Turismo y normas de convivencia.
Integramos derecho inmobiliario e ingeniería de precisión —incluyendo georreferenciación y validación técnica de áreas— para garantizar que la realidad física del inmueble coincida con su estructura jurídica.
Blindamos su activo turístico para que opere con seguridad, rentabilidad y respaldo normativo.
Si el edificio no cuenta con permiso para operar vivienda turística o presenta conflictos internos frente al RNT, intervenimos estratégicamente para estructurar la solución normativa y técnica que permita regularizar la actividad sin riesgos sancionatorios.
Incluye en este servicio
- Diagnóstico técnico-jurídico
- Pre-calificación registral incluida
- Criterio notarial y registral
- Acompañamiento hasta inscripción
¿Aplica en tu caso?
Diagnóstico sin costo · Respuesta en 24h →
Sin compromiso · Criterio experto
Lo que incluye este servicio
Soluciones integrales diseñadas para cubrir cada aspecto de tu proyecto
Cuéntanos tu caso
Explícanos si deseas crear o modificar un reglamento de propiedad horizontal para permitir vivienda turística o ajustar la normativa del edificio
Puedes contarnos:
- ✔ Si el edificio permite o prohíbe vivienda turística
- ✔ Si deseas modificar el reglamento actual
- ✔ Si el proyecto es nuevo o ya está construido
- ✔ Si necesitas operar en plataformas como Airbnb o Booking
Envíanos la documentación
Nuestro equipo revisará la información del proyecto o de la copropiedad para entender la situación jurídica y normativa.
Documentos que puedes enviarnos:
- ✔ Reglamento actual de propiedad horizontal (si existe)
- ✔ Certificado de tradición del inmueble
- ✔ Información básica del edificio o proyecto
- ✔ Normativa o decisiones previas de la copropiedad
Análisis jurídico y normativo
Nuestro equipo analiza la documentación del inmueble y la normativa aplicable para determinar la mejor forma de estructurar el reglamento.
Durante este análisis:
- ✔ Revisamos la normativa de propiedad horizontal
- ✔ Evaluamos la viabilidad de vivienda turística
- ✔ Identificamos posibles restricciones legales
- ✔ Definimos la estructura jurídica del reglamento
Presentación del reglamento y estrategia de aprobación
Agendamos una sesión personalizada donde te explicamos la estructura del reglamento y los pasos necesarios para su aprobación y registro.
Durante la sesión:
- ✔ Presentamos la propuesta jurídica del reglamento
- ✔ Explicamos el proceso de aprobación en la copropiedad
- ✔ Definimos los pasos para su registro ante la Oficina de Registro
- ✔ Resolvemos tus dudas sobre la operación de vivienda turística